اگر صاحبخانه بخواهد ملکی که اجاره داده است را به فرد دیگری بفروشد، مستأجر دارای حق و حقوقی می‌شود.
متأسفانه عده زیادی از مستأجران فکر می‌کنند که اگر مالک ساختمان، خانه را به فرد دیگری بفروشد آن‌ها باید با صاحبخانه جدید دوباره قرارداد امضا کنند.
با وجود این تفکر اشتباه اگر صاحبخانه ملک خود را به دیگری بفروشد، قرارداد مستأجر برای سکونت در خانه به قوت خود باقی می‌ماند و دیگر احتیاجی نیست که مستأجر با صاحبخانه جدید قرارداد امضا کند.
قراردادی که مستأجر به امضا رسانده در زمان مالک اولیه بوده و در همان زمان این قرارداد رسمی تنظیم شده است، به همین دلیل دیگر نیازی نیست که قرارداد جدیدی امضا شود.
قرارداد سابقی که در زمان مالک قبلی به امضا رسیده است تا زمانی که در قرارداد نوشته شده دارای تاریخ است و زمان انقضا دارد.
از آنجایی که قانون به دنبال کمک به مستأجر و دفاع از حق اوست، مالک جدید نمی‌تواند تا پایان مهلت قرارداد عذر مستأجر را بخواهد و بگوید که خانه را تخلیه کند.